Формирование инвестиционного портфеля недвижимости

Создайте диверсифицированный портфель недвижимости с оптимальным соотношением риска и доходности под ваши финансовые цели

Получить консультацию

10-15%

Средняя доходность

8+

Типов недвижимости

Преимущества инвестиционного портфеля

Стабильный доход

Формирование денежного потока от арендной платы с доходностью от 8% до 15% годовых в зависимости от типа объектов

Диверсификация

Распределение инвестиций между различными типами недвижимости для снижения рисков и обеспечения стабильности портфеля

Индивидуальный подход

Создание портфеля с учетом ваших финансовых целей, доступного капитала, отношения к риску и временного горизонта

Как я формирую инвестиционный портфель ?

Комплексный подход к созданию индивидуальной инвестиционной стратегии в недвижимости

Анализ ваших финансовых целей

Определяем ваши инвестиционные цели, временной горизонт, приемлемый уровень риска и доступный бюджет. Это позволяет сформировать индивидуальную инвестиционную стратегию.

Разработка структуры портфеля

Определяем оптимальное соотношение различных типов недвижимости (жилая, коммерческая, загородная) и географическое распределение для создания диверсифицированного портфеля.

Подбор объектов недвижимости

На основе разработанной стратегии подбираем конкретные объекты недвижимости, анализируем их доходность, ликвидность, потенциал роста стоимости и возможные риски.

Финансовое планирование

Разрабатываем план финансирования покупок, включая анализ возможностей использования заемных средств, структурирование сделок и оптимизацию налогообложения.

Реализация стратегии

Сопровождаем процесс приобретения выбранных объектов, организуем юридическое оформление и поддержку при заключении сделок на каждом этапе.

Управление портфелем

Обеспечиваем профессиональное управление инвестиционным портфелем, включая сдачу в аренду, техническое обслуживание, оптимизацию расходов и регулярный анализ эффективности.

Получить консультацию

Типы инвестиционных решений

Я помогаю формировать инвестиционные портфели недвижимости различных типов в зависимости от ваших потребностей и возможностей

Доходный портфель

Фокус на объектах с высокой арендной доходностью для создания стабильного денежного потока

Апартаменты под краткосрочную аренду

Коммерческая недвижимость с арендаторами

Доходные дома и мини-отели

Целевая доходность: 10-15% годовых

Сбалансированный портфель

Оптимальное сочетание доходности и потенциала роста стоимости активов

Квартиры в перспективных районах

Новостройки на этапе строительства

Объекты в зарубежных локациях

Целевая доходность: 8-12% годовых

Портфель роста

Ориентация на долгосрочный рост капитала за счет увеличения стоимости недвижимости

Земельные участки в развивающихся районах

Объекты для редевелопмента

Недвижимость в формирующихся локациях

Целевой рост: 20-30% за 3-5 лет

Бесплатная консультация

Примеры инвестиционных портфелей

Реальные примеры инвестиционных портфелей, сформированных для моих клиентов

Начальный инвестор

Бюджет: 3-5 млн рублей

Студия в новостройке

Инвестиция: 3 млн руб.

Доходность: 8-10% годовых

Паркинг в жилом комплексе

Инвестиция: 1.5 млн руб.

Доходность: 10-12% годовых

Общая доходность: 9-11% годовых

Растущий инвестор

Бюджет: 10-15 млн рублей

2 апартамента для сдачи

Инвестиция: 8 млн руб.

Доходность: 10-12% годовых

Коммерческое помещение

Инвестиция: 5 млн руб.

Доходность: 12-15% годовых

Общая доходность: 11-13.5% годовых

Продвинутый инвестор

Бюджет: 30-50 млн рублей

Доходный дом (4-5 квартир)

Инвестиция: 25 млн руб.

Доходность: 10-12% годовых

Коммерческая недвижимость

Инвестиция: 15 млн руб.

Доходность: 12-15% годовых

Объект за рубежом

Инвестиция: 10 млн руб.

Доходность: 8-10% годовых

Общая доходность: 10-13% годовых

Запишитесь на бесплатную консультацию и получите персональную стратегию инвестирования

Ваше имя *

Номер телефона *

Электронная почта

Предпочтительный способ связи

Телефон

Ваше сообщение (необязательно)

Вместе мы можем достичь Ваших целей в сфере недвижимости!

Запишитесь на бесплатную консультацию и получите персональную стратегию инвестирования.

Бесплатная консультация

МОИ КОНТАКТЫ

ИП Розендаль Александра Генриховна

ОГРН 322665800076590, ИНН 666202199232

+79826067505

Телеграм

Телеграм-канал

Россия, г. Екатеринбург

alexandrarozendal@gmail.com

ВАЖНЫЕ ССЫЛКИ

Недвижимость для жизни

Инвестиционный портфель

Семейный капитал

Каталог объектов

Блог

Вся информация о стоимости, технических характеристиках, наличии, а также специальных предложениях, размещенных на данном сайте, носит исключительно ознакомительный характер, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 ГК РФ. Представленные на сайте изображения объектов строительства носят предварительный ознакомительный характер и могут отличаться от фактических проектных решений.

Политика конфиденциальности

Редактируемый текст

Данный сайт использует Cookie

Редактируемый текст