Новая философия жизни
ЖК на Малышева расположен в центральной части Екатеринбурга, в Кировском районе. Жилой квартал состоит из четырёх домов с панорамными видами на город и продуманной внутренней территорией.
20%
Рост стоимости
О проекте
В проекте предусмотрены пространства для отдыха, работы и активного времяпрепровождения, а детские игровые площадки спроектированы с учётом возрастных сценариев и потребностей детей.
На территории квартала расположен собственный детский сад на 150 мест. В шаговой доступности находятся гимназии, лицеи и детские образовательные учреждения, что делает локацию удобной для семей с детьми и повседневной городской жизни.
Двор
Собственный двор-парк с развлечениями для детей и доступом к Wi-Fi
Расположение
Квартал в самом центре города
Квартиры
Квартиры с террасами и балконами. Панорамный вид на город
Инфраструктура
Место для комфортной жизни
В шаговой доступности:
Лицей №12, Гимназия №9, УрФУ
Частные и муниципальные детские сады
Супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки
Спортивные залы и фитнес-центры, Парки Зеленая Роща и Дендрарий
ТЦ «Гринвич», «Алатау», «Пассаж»
Преимущества
Новый формат жилья с интеллигентным подходом
Галерея коммерции
Магазины и сервисы на первых этажах становятся естественным продолжением жилого пространства.
Коммерческие помещения имеют два входа: с улицы и с доступом из холлов проекта.
Безбарьерный вход
Безбарьерный вход делает подъезд по-настоящему удобным: с коляской, велосипедом или чемоданом сюда легко зайти без лишних усилий. Такие детали незаметны на первый взгляд, но именно они делают повседневную жизнь комфортнее и избавляют от лишних забот.
Ресепшен
Для вашего комфорта в доме работает консьерж-служба: принимает заказы и посылки, помогает с бытовыми вопросами, контролирует доступ и порядок, бережно соблюдает приватность жителей.
Гранд-лобби
Просторный холл объединяет ресепшен с консьерж-службой и открытое пространство для работы и отдыха. Такое наполнение делает лобби удобным для разных сценариев в течение дня.
Кофейня на первом этаже — место, где удобно начать утро или завершить день за чашкой кофе, не покидая дом.
Эстетика и комфорт внутри дома
Дизайнерские холлы продуманы как часть общей концепции комфорта. Лифтовая зона органично встроена в интерьер и усиливает ощущение эстетики пространства.
Наличие четырёх лифтов на этаже позволяет сохранить комфорт и приватность в повседневных перемещениях по дому.
Коворкинг
Зона коворкинга создана как часть комфортной жилой среды. Это пространство, где можно спокойно поработать, провести переговоры или обсудить рабочие вопросы в размеренной обстановке.
Коворкинг поддерживает баланс между работой и личной жизнью, позволяя сохранять комфорт привычного дня.
Колясочная и велосипедная
На первом и минус первом этажах есть функциональные пространства, в которых можно разместить коляски, велосипеды и другой инвентарь.
Жителям не приходится поднимать тяжелые и габаритные вещи, выносить с этажа при ежедневном использовании, хранить их в квартире.
Кладовые
Персональные кладовые — практичное решение для тех, кто ценит свободное пространство в квартире. В проекте предусмотрено более 60 кладовых на -1 этаже, а также по 3 кладовых помещения на каждом жилом этаже.
Такой формат позволяет удобно хранить сезонные и габаритные вещи отдельно от жилой зоны, сохраняя порядок и эстетику в квартире.
Своя управляющая компания
После того как дом сдан в эксплуатацию, он переходит под управление собственной управляющей компании.
Она обеспечивает поддержание идеального состояния дома и прилегающей территории. Её специалисты контролируют качество предоставляемых услуг, гарантируют соответствие стандартам обслуживания и учитывают потребности и пожелания жителей.
Двор
Южная теплота внутри уральских дворов
Концепция приватности, двор без авто, закрытая территория, камеры 24/7.
Дворы квартала похожи на мини-парки. Разновысотный ландшафт, естественные природные материалы, зонирование для спокойного и активного отдыха и большой объем озеленения. Игровые зоны для разных возрастов и увлечений, детские площадки с арт-объектами, огромная песочница, веревочный парк, зеленый лабиринт. Зона тренажеров для взрослых, место занятий йогой, велоремонтная станция.
Архитектура проекта
1
2
3
4
5
Технологии для комфорта круглый год
Для комфортной жизни в доме предусмотрены решения, которые работают незаметно, но важны каждый день. Система отвода конденсата помогает удобно пользоваться кондиционерами, а центральное отопление с индивидуальным тепловым пунктом обеспечивает стабильное тепло в квартирах с учётом погодных условий.
Дизайн
ЖК на Малышева — это квартал из четырех 31-этажных башен на улице Малышева. Дома образуют свободный силуэт. Это улучшает виды из квартир и исключает прямую видимость соседних окон. Также это решение улучшает инсоляцию внутри квартир. Она способствует активному проникновению естественного света
Стиль башен задают выкрасы оконных обрамлений: ширина выкрасов графитового цвета увеличивается к верхним этажам, создавая при этом динамику движения «снизу-вверх».
Фасады
На домах использована комбинация двух энергоэффективных фасадных систем: вентилируемого фасада и штукатурного «мокрый фасад».
Их преимущества:
— Защищают от влаги, солнца и ветра,
— Помогают сократить тепловой расход,
— Повышают шумоизоляцию здания,
— Улучшают внешний вид,
— Увеличивают срок службы стен и дома,
— Поддерживают температуру в помещении повышает уровень комфорта и снижает расходы на отопление.
Подсветка
В ночное время фасады подчёркиваются архитектурной подсветкой, которая выделяет квартал и формирует узнаваемый стиль.
Мягкий свет подчёркивает геометрию зданий и делает территорию визуально комфортной и безопасной в тёмное время суток.
Балконы и террасы
Расположение балконов с металлическими и стеклянными ограждениями на фасаде создаёт рисунок, который придаёт зданию динамику и делает запоминающимся. С них приятно наслаждаться видами на город и дворовое пространство без визуальных препятствий.
Лаконичным дополнением внешнего вида домов становятся ниши для террас с изящными вертикальными стойками и горизонтальными балками.
Подберем квартиру по вашим параметрам
Вы можете получить консультацию! Пришлем вам подборку квартир с учетом текущих акций
Отделка
В квартирах предусмотрена отделка трех видов
квартира с ремонтом
Квартира с ремонтом — это продуманное пространство для тех, кто хочет переехать без лишних этапов. Здесь уже реализованы финишные материалы: обои под покраску, плитка в санузлах и напольные покрытия во всех помещениях.
Розетки, освещение и выводы под технику предусмотрены заранее, поэтому интерьер готов к дальнейшему наполнению. Санузел также подготовлен для ежедневного использования: выполнена отделка, установлена сантехника и необходимое базовое оснащение.
Вам остается только выбрать мебель, добавить любимые детали и начать жить в новом доме.
базовая отделка
Базовая отделка — это подготовленное пространство, в котором уже реализованы все основные решения для дальнейшего ремонта.
Стены выровнены: выполнены штукатурка и шпаклевка, полы подготовлены стяжкой под финишное покрытие. Проведена электрика: установлен щиток, предусмотрены розетки, выводы и выключатели. В каждом помещении уже есть точка освещения, что позволяет сразу приступить к созданию интерьера.
Дополнительно в квартире предусмотрен готовый санузел: выполнена отделка, установлены сантехнические решения и базовое оснащение для комфортного использования сразу после получения ключей.
предчистовая отделка
Выверенная основа для будущего интерьера.
Стены аккуратно оштукатурены, откосы выполнены из ГКЛ с последующей отделкой, формируя ровную геометрию пространства. Полы подготовлены: выполнена стяжка с гидроизоляцией, создающая надежную базу для любых покрытий за исключением санузлов. Инженерия уже предусмотрена — установлен электрический щиток и заложены решения под сплит-системы, чтобы вы могли перейти к чистовой отделке без лишних этапов.
Благоустройство проекта
Места для отдыха и активности
Луг спокойствия
Создаёт редкое для города ощущение открытого, дышащего пространства.
Сад силы
Место, где энергия движения сочетается с природным окружением.
Путь цветений
Прогулка, которая возвращает к усадебной традиции сада.
Тихие воды
В укромных уголках находятся простые чаши с водой.
Ремесленный сад
Двор складывается как последовательность мест: более оживлённые сменяются спокойными, событийные — камерными.
Гора самоцветов
Центром становится скалодром — отсылка к Уралу как региону добычи самоцветов и малахита.
Тканый путь
Амфитеатр «Тканый путь» — пространство зрительских форматов. Здесь проходят концерты, театральные постановки, лекции, дворовые праздники.
Ярморочный дворик
Рядом с амфитеатром расположена площадь, вдохновлённая атмосферой городских ярмарок.
Заявка
Способы покупки
Гибкие условия оплаты
гибкий старт
Не нужно ждать, пока сложится идеальный бюджет. Мы предлагаем форматы покупки, при которых условия по первоначальному взносу подстраиваются под вас. Сделка выстраивается с учётом вашей текущей финансовой ситуации и планов на ближайшее время. Это позволяет снизить нагрузку на старте и сделать первый шаг к покупке более комфортным. В результате вы можете принять решение тогда, когда это действительно удобно, а не когда накоплена необходимая сумма.
Заявка
ипотека
Семейная ипотека — от 3,5%
IT-ипотека — от 3,5%
Ипотека для всех — от 13,9% на весь срок
Базовая ипотека — от 4,4% на 2 года
Подберём оптимальную программу и рассчитаем комфортный платёж. Условия зависят от проекта — уточняйте актуальные варианты
Заявка
рассрочка
С первым взносом от 20%. Позволяет оплатить квартиру частями пока ваш дом строится. Без скрытых переплат, комиссий и с полным юридическим сопровождением
Рассрочка для будущих родителей
Для семей, которые ждут пополнение, доступна рассрочка на покупку квартиры.
Вы можете забронировать подходящую квартиру уже сейчас, внеся первоначальный взнос 100 000 рублей. Далее оплата производится комфортными частями — по 50 000 рублей в месяц.
Такой формат позволяет зафиксировать выбор квартиры и распределить платежи без резкой нагрузки на семейный бюджет в период подготовки к рождению малыша.
Заявка
TRADE-IN
Поможем реализовать старую квартиру в счет новой. Возьмем на себя все заботы по продаже вашей недвижимости и подбору новой квартиры в одном из наших проектов.
Заявка
100% оплата
Вы можете оплатить полную стоимость квартиры наличными или с помощью банковского перевода. На данный способ оплаты распространяются дополнительные бонусы и акции.
Заявка
Подберем выгодные условия по ипотеке или рассрочке
Оставьте заявку, чтобы получить индивидуальный расчет ипотеки или рассрочки
МОИ КОНТАКТЫ
ИП Розендаль Александра Генриховна
ОГРН 322665800076590, ИНН 666202199232
+79826067505
ВАЖНЫЕ ССЫЛКИ
Вся информация о стоимости, технических характеристиках, наличии, а также специальных предложениях, размещенных на данном сайте, носит исключительно ознакомительный характер, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 ГК РФ. Представленные на сайте изображения объектов строительства носят предварительный ознакомительный характер и могут отличаться от фактических проектных решений.
Политика конфиденциальности
Данный сайт использует Cookie
Редактируемый текст